実は賃貸不動産は、取り扱える物件がエリア関係なく基本的にはどの業者でもほとんど同じとなります。
それであれば、安心してそのうえお得に契約できる業者に任せたいですよね。
そのご要望、ＨＡＲＥＲｕ ＨＯＭＥでお応えできます。
①仲介手数料が最大無料
既にご存知の方も多いと思いますが、なぜ仲介手数料を0円にできるか？という事について改めてご説明いたします。
賃貸仲介において、不動産業者は物件をご成約いただくとオーナー様側からも報酬を頂戴することができます。
そのうえ、お部屋探しのお客様からも仲介手数料を頂戴するのが一般的な不動産業者のスタイルです。
当社はオーナー様側からの報酬のみで営業する事により、お部屋探しのお客様のお引越し費用を最大限圧縮することをお約束します。
オーナー様側から報酬を一切いただけない物件もあり、そういった物件ではどうしてもお部屋探しのお客様より仲介手数料を頂戴させていただく事となりますが、その際は予めお伝えさせていただきます。
※文面ではわかりづらいという方には、お電話やビデオ通話などでもご説明させていただきますので、お気軽にお申し付けください。
②デメリットのアドバイス
物件の良い箇所をお伝えするのは当たり前で、そもそも見てわかる良い箇所を入念に説明する必要性はあまり無いと思います。
本当に伝えるべきは、特にお引越しの慣れていないお客様に対して目に見えづらい“デメリット”をお伝えする事と考えております。
例えば、
「生活音が響きやすい構造」
「家具の配置が難しい間取り」
「テレビコンセントの位置が悪い」
「排気ガスで洗濯物が汚れる」などなど。
やはり住んでからでないとわからない事もあり、すべてをお伝えすることはできないと思いますが、豊富な経験から可能な限りこういったアドバイスをさせていただく事をお約束します。
③明瞭な見積もりシステム
不動産取引でまだまだ散見されるのが、不明瞭な見積もりです。
契約のギリギリまで初期費用の提示がされず、いざ見積もりが提示されると聞いていなかった費用や何に対する費用かわからないものが載っていたりします。
そんな契約前のギリギリの段階で慌てないためにも、当社では遅くても物件のお申込み時にはお見積りの提示をさせていただきます。
また、費用についてのご説明をさせていただく事と不要な費用を上乗せすることは一切ない事をお約束します。
その他、さまざまなご不明点やご不安な点などがあるかと思いますが、どんなことでもＨＡＲＥＲｕ ＨＯＭＥまでお気軽にお問い合わせください！！
